120m² - Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer Wohnanlage in Nußdorf-Debant

Eigentumswohnung mit 120m² Wohnfläche und 240m² Gartenfläche im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage
Baujahr 1965, gepflegt, letzte Modernisierung 2005
Bestehend aus: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, WC, Badezimmer, Speis, Vorraum bzw. Gang, 3 Kellerräume mit ca. 33m²
Einbauküche mit Geräten (Kühlschrank, Herd mit Cerankochfeld, Microwelle, Geschirrspüler, Abspüle, Dunstabzug.
Badewanne, Swimmingpool
Parkettböden in den Zimmern, Küche und Gang PVC; Decke im

Wohnzimmer: Holz (Kärntner Decke), Bad mit Badewanne und

Waschbecken, WC, Zimmer 1 mit Regal,

Zimmer mit Bürokästen samt Verbau, Zimmer mit Kleiderschrank, Zimmer 4: leer, Wohnzimmer mit Couch, Fauteuil, Couchtisch, fahrbarer REC-Kasten, 2 kleine Kästen, Esszimmer mit Esstisch mit 3 Stühlen, Eckbank, Getränkekasten, Vitrine (hängend) und Nebentisch.
Heizung: elektrisch; Energieausweis ist in Arbeit
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehr-Familien Wohnhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

Das Haus mit Nebengebäude, Carport und 4 Gärten befindet sich auf einer Grundstücks-Fläche von insgesamt 10.500 m² die zum Haus dazugehören.
Die Wohnung hat eine Größe von 120 m². Dazu gehört ein Garten mit 245 m² mit Gartenhaus (Holzbau) 11 m², ein Abstellplatz im Carport, 3 Kellerräume mit Insgesamt 33 m² sowie zwei Nebengebäude-Abstellräume mit jeweils 8,5 m²
Es gibt eine SAT/TV – Gemeinschaftsanlage.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage abseits des Dorfes.

Nahversorger wie Penny, Pipa, NKD, Frisör, 6 Handwerksbetriebe sind zu

Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Kaufpreis: € 340.000 zuzüglich 10% Nebenkosten

Vermittlungshonorar: 3,60% vom Kaufpreis (inkl. USt. in Nebenk.enthalten)