Gepflegtes kleines Chalet in Kirchdorf bei Kitzbühel, Preis auf Anfrage, Preis auf Anfrage

Das 2015 hochwertig errichtete Gebäude befindet sich in sonniger schöner Aussichtslage mit Blick auf St. Johann in Tirol. Die angenehme Nachbarschaft und die Nähe zu Kitzbühel mit seinen vielfältigen Events sind nur einige von vielen Vorzügen um sich für dieses Angebot zu entscheiden.
Bei der Planung und Ausführung wurde viel Wert auf natürliche Materialien geachtet. Der typische Tirolerstil kommt durch den Sichtdachstuhl besonders gut zur Geltung und lässt einem Gemütlichkeit und Wohlfühlen schon beim Betreten des Chalets verspüren. Ein Highlight ist mit Sicherheit auch die große Terrasse, hier finden Freunde und Familie genügend Platz um entspannte Abende zu verbringen. Auch Blumen und Gemüsefreunde werden sich hier ohne lästiges Rasenmähen von Grünflächen verwirklichen können.
51m² Wohnfläche
102 m² Nutzfläche
Die Liegenschaft befindet sich im Wohnungseigentum, jedes der Gebäude ist jedoch separiert mit eigenen Anschlüssen und Abrechnungszählern wie Wasser, Strom und Kanal. Ebenso ist jeder Eigentümer nur für das eigene Objekt für Wartung und Instandhaltung verantwortlich.
Aufteilung:
EG: Gesamtfläche ca. 100 m²
- Carport für 2 Fahrzeuge
- Werkstatt
- Lagerraum / Gästezimmer/
- Kühlraum
- Technikraum
- Lager
OG: reine Wohnfläche ca. 51 m²
- Eingangsbereich
- Wohnküche mit Holzofen
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- großzügige, Terrasse mit Bar und Grillplatz - ca. 25 m²
- Balkon - ca. 15m²

Nebenkosten: 3,50% Grunderwerbsteuer; 1,10% Grundbuchseintragungsgebühr; Notarkosten für Vertragserrichtung und Durchführung; 

Maklerhonorar: 3,60% des Kaufpreises inkl. USt.